¿Corrupción en el Ensanche Sur? Y Cascalladito no da la cara

 

Después de que un medio de comunicación publicara recientemente que el Ayuntamiento de Alcorcón adjudicó obras municipales al Grupo Bruesa, que está involucrado en el escándalo de corrupción de la número de dos del líder de los socialistas madrileños, Tomás Gómez, en Torrejón, lo cierto es que los alcorconeros no podemos más que echarnos a temblar. La corrupción también está en Alcorcón.

El mismo día que La Razón publicase la noticia, el PSOE se apresuró a convocar a los medios de comunicación para desmentirlo todo. Por supuesto, Cascallana no se atrevió a dar la cara. Por algo será.

Somos muchos los que llevamos tiempo esperando a que Cascallana, que mucho presume de preocuparse por los jóvenes, termine de construir nuestras viviendas en el Ensanche Sur. Cada vez sufren más y más retrasos, y nunca nos las entregan.

Con el PSOE de Alcorcón, ya se sabe que hay que andar con pies de plomo, y que de tres cosas que te digan, debes creer media, pero cuando ya empiezan a jugar con nuestras ilusiones y nuestro futuro, no hay perdón.

Ahora todo se entiende: el retraso viene, entre otras cosas, porque este alcalde nos ha dejado arruinados, y las constructoras no quieren morosos, menos aún en época de crisis. A Cascallana le da igual, porque el Ensanche Sur es sólo su proyecto para llevarse los votos de los jóvenes en estas elecciones que llegan. Unos votos, que, por mi parte, no va a recibir. Lo que ha hecho Cascallana en el Ensanche Sur es una verdadera tomadura de pelo para las familias alcorconeras.
  

El Ayuntamiento de Alcorcón obligado por el TSJM a pagar un millón de euros en un plazo de treinta días

Publicado en El Cascallazo

 

Según hemos podido saber a través de un amable confidente, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha dictado ya el primer auto de ejecución provisional sobre una de las sentencias que obligaban a elevar el justiprecio de 36 euros a 76 euros el metro cuadrado de los terrenos donde se encuentra ubicado el desarrollo urbanistico Ensanche Sur - Cuatro Caminos.

El auto, dictado el pasado 13 de enero, es ejecutivo en un plazo de 30 días y no quedará paralizado por un eventual recurso de casación ante el Tribual Supremo, lo cual significa que el Ayuntamiento de Alcorcón, como Administración demandada y condenada en este proceso, está obligado a desembolsar perentoriamente 1.161.862,12 Euros más los intereses legales devengados.

De este modo se inicia el proceso de ejecución de las sentencias que previsiblemente irán goteando a lo largo de los próximos días o semanas, obligando a EMGIASA al pago de las cantidades estimadas por la justicia.

En esta ocasión y en este caso particular, se insta a EMGIASA al pago de 1,2 millones de euros, más los intereses correspondientes, habiendo aplicado el nuevo baremo regulador del precio por metro cuadrado estimado por los jueces en 76 € /m2.

El montante total de dinero que el Ayuntamiento tendría que abonar en las próximas semanas si, como es previsible, el resto de sentencias reciben la ejecución provisional, llegaría a un total de 76 millones de euros + intereses, según las demandas interpuestas y las alegaciones realizadas por el propio Ayuntamiento.

EMGIASA, en sus alegaciones a la ejecución provisional admitida por los jueces, habría alegado su incapacidad económica para hacer frente al pago de esas cantidades, y las consecuencias desastrosas que podrían ocasionar a las promociones públicas de vivienda que estan pendientes de entrega o en construcción, haciéndolo extensible a otros ámbitos de actuación en el municipio.

En los próximos días, y si Cascallana no nos corta el cable o nos manda a "la Sinde" para que tengamos pesadillas, iremos desgranando el pliego de alegaciones efectuado por el Ayuntamiento, donde el bufete de abogados privados contratado por Cascallana & Companay a cargo de nuestros impuestos cuestiona claramente la viabilidad de EMGIASA, una empresa pública abocada a la suspensión de pagos y la quiebra en caso de acontecer justo lo que en estos momentos estamos viviendo.

El PP investigará las adjudicaciones en Alcorcón a la empresa del «caso Rollán»

El candidato del Partido Popular a la Alcaldía de Alcorcón, David Pérez, pidió ayer al alcalde, Enrique   Cascallana, explicaciones  sobre la adjudicación de varias obras municipales al Grupo Bruesa. Este conglomerado empresarial fue a quien Trinidad Rollán, número dos del PSM, le adjudicó a dedo un convenio urbanístico ilegal, por lo que ha sido condenada por el TSJM e inhabilitada durante ocho años para ejercer cualquier cargo público.

«Vamos a pedir expedientes, a estudiar la adjudicación y a seguir a fondo el caso, para que en ningún caso los asuntos del PSOE  perjudiquen el derecho de los jóvenes a la vivienda», declaró Pérez haciendo referencia a la situación de unas de las adjudicaciones que Cascallana dio a esta sociedad.
Y es que, tal y como informó ayer LA RAZÓN, Bruesa se encuentra en situación de preconcurso de acreedores, por lo que ha roto el contrato que firmó con el Ayuntamiento de Alcorcón para construir 332 viviendas protegidas, cuyos adjudicatarios –jóvenes del municipio– están sufriendo las consecuencias. A pesar de que la empresa municipal del suelo de Alcorcón ha asegurado a los vecinos afectados que terminará las viviendas muchos de ellos han presentado quejas por falta de información.   

Extracto de noticia publicada en La Razón

La mancha de caso Rollán se extiende a Alcorcón

Los socialistas de Alcorcón también han adjudicado obras municipales al Grupo Bruesa

El Grupo Bruesa, beneficiario del convenio ilegal por el que el TSJM ha inhabilitado a Trinidad Rollán a ejercer cualquier cargo público durante ocho años, no sólo obtuvo varios proyectos en Torrejón durante la etapa de la número dos del PSM en la Alcaldía. Pese a los malos resultados que esta empresa ofrece e incluso a las denuncias por irregularidades, Bruesa también ha recibido encargos por parte del Ayuntamiento de Alcorcón, que dirige el socialista Enrique Cascallana.

568 VIVIENDAS

En el feudo socialista alcorconero Cascallana adjudicó al Grupo Bruesa, empresa que la Justicia investiga si cobró comisiones del PSOE ibicenco, la construcción en el Ensanche Sur de más de medio millar de viviendas sociales que ahora están en peligro por la posible quiebra de la empresa.

 

 Extracto de la noticia publicada en La Razón

Los incumplimientos de Cascallana en Vivienda

En al área de Vivienda, Cascallana no ha cumplido ninguno de sus compromisos relacionados con la vivienda social, de la que tanto ha fanfarroneado a lo largo de la legislatura; no cumplió el objetivo de entregar las 9.000 viviendas prometidas al principio de la legislatura, y ni siquiera va a construir las 7.000 a las que se comprometió después; no ha respetado el precio final de 120.000 euros, ni ha respetado los plazos de entrega; no ha desarrollado vivienda pública en alquiler con mensualidades entre 200-300 euros; no ha desarrollado tampoco el proyecto de viviendas  tuteladas en el Barrio de Las Retamas, ni en el enclave de Jabonería.

Fuente: El Cascallazo

La vivienda en Alcorcón gracias a Cascallana: de buque insignia a fracaso estrepitoso

El candidato del Grupo Popular a la Alcaldía de Alcorcón, David Pérez, afirmó que en la actual legislatura del alcalde del municipio, Enrique Cascallana,  la vivienda ha pasado de buque insignia a fracaso estrepitoso. Así, explicó que no se ha cumplido con el objetivo de entregar las 9.000 viviendas que en un principio prometieron, ni siquiera van a construir las 7.000 de las que hablaron después.

A juicio de Pérez, tampoco se han respetado los plazos de entrega, ya que todavía hay parcelas en las que hay obras que ahora mismo están paralizadas por la falta de pago por parte de EMGIASA. Asimismo, indicó que no se ha cumplido el compromiso de vivienda pública en alquiler con mensualidades entre 200-300 euros; al igual que no se ha cumplido el compromiso de que ningún joven que hubiese sido agraciado con el sorteo de una vivienda publica fuese a tener problemas, al no tener avales, con la concesión y subrogación de hipotecas para hacer frente al pago de su vivienda. Tan sólo unos pocos han podido acogerse a esta figura, el resto tiene que renunciar a la vivivenda si no es capaz de conseguir una hipoteca.

Del mismo modo, criticó el incumplimiento de los criterios establecidos de igualdad en la concesión de la vivienda, pues mientras unos no están pagando, otros se hacen cargo religiosamente de los pagos de sus hipotecas, cubriendo también los gastos de comunidad de aquellos que no son propietarios y que EMGIASA no está abonando. A su vez, el candidato popular denunció que el Ensanche Sur sufre retrasos en la finalización de la urbanización y en promociones de viviendas. La fecha de entrega de 7.000 viviendas era 2009, y no se terminará hasta 2012, entregando de momento menos de 5.000; y desarrollado ni ejecutado el proyecto de viviendas tuteladas a través de SEPES en el Barrio de Las Retamas y Los Castillos.

*Extracto de la noticia El blog de Pedro

Los ciudadanos de Alcorcón subvencionarán las viviendas del Ensanche Sur gracias a la mala gestión de Cascallana

La aventura inmobiliaria del Ayuntamiento en el Ensanche Sur toca a su fin con unas viviendas que serán subvencionadas de facto por el resto de ciudadanos de Alcorcón

Cuando hace exactamente un año anunciábamos en primicia el enorme impacto que para las arcas públicas tendrán las sentencias que el Tribunal Superior de Justicia está dictando a favor de los expropiados del Ensanche Sur - Cuatro Caminos, hubo quien se atrevió a poner en duda a nuestro redactor porque nadie podía entender la enorme irresponsabilidad cometida por el Gobierno Municipal de Cascallana & Company.
365 días después y siguiendo el ejemplo de Wikileaks, pero sin alta tecnología ni americanos perdiendo los nervios, un amable lector nos ha hecho llegar una documentación acerca del mayor problema que sobrevuela las arcas municipales en este momento.

Este lector nos recuerda cómo el consistorio decidió expropiar legalmente, pero de forma temeraria, los suelos del Ensanche Sur - Borregolandia, ya que cualquiera que tuviese unas mínimas nociones de urbanismo y Derecho conocía el valor aproximado de unos terrenos que, con la ley en la mano, deberían haberse expropiado por un "justo precio". Lamentablemente Cascallana & Company decidieron aplicar una confiscación bolivariana indemnizando a razón de 9,92€/m2, dato desconocido por la mayoría de la gente, que queda demostrado en la hoja de justiprecio municipal adjunta a este artículo.

Posteriormente y ante la sorpresa e indignación del PSOE local, el jurado de la CAM elevó ese justiprecio a 34€/m2, pero ahí no acaba el asunto ya que el TSJM ha terminado dictaminando que el valor de esos terrenos es de algo más de 75€/m2, es decir, siete veces y media las previsiones municipales, dato que todavía hay gente que no se cree y que queda demostrado en el extracto de la sentencia que también revelamos hoy, la cual se refiere a la misma finca de la hoja de justiprecio municipal anteriormente citada.

De lo anterior y según nos explica nuestro amable amigo, si tenemos en cuenta que borregolandia tiene una extensión aproximada de 2 millones de metros cuadrados, es fácil extrapolar los datos para calcular el sobrecoste que ha ido experimentando este proceso de expropiación: pasando de los 20 millones de euros iniciales a los 68.000.000 euros de la tasación a 34€/m2, para llegar a los 150.000.000 de Euros que terminaremos pagando con la tasación a 75€/m2, más los intereses que desde 2005 se le debe a los ex-propietarios de los terrenos.

En un intento de retrasar este escándalo, el Ayuntamiento habría recurrido al Tribunal Supremo con la esperanza de que no sea efectiva la deuda hasta que éste se pronuncie más allá del 22 de mayo, pero lo que intentan ocultar engañándose a sí mismos según afirma nuestro confidente, es que desde el año 2000, las sentencias que condenan a pagar una indemnización son ejecutivas en primera instancia aunque se recurran: Sólo hay que solicitar la ejecución provisional al TSJM y dejar la cantidad consignada en depósito de garantía por si la sentencia fuese revocada en la instancia superior; y al parecer ya se han solicitado la mayor parte de las ejecuciones provisionales, las cuales empezarán a caer a principios de 2011.

Estos hechos habrían provocado un jolgorio generalizado entre los ex-propietarios del suelo, ya que de no haber sido expropiados tendrían el mismo problema que tiene ahora el Ayuntamiento en el Ensanche Norte debido a la crisis inmobiliaria, disponiéndose por el contrario a recoger unos beneficios que de ninguna manera hubiesen tenido de haber urbanizado ellos mismos el sector; y todo ello sin trabajar ni arriesgar ni un céntimo, ya que los terrenos estaban amortizados en una gran mayoría, al ser propietarios históricos desde varias generaciones o haber sido adquiridos a finales de los 80 o principios de los 90.

Estos hechos corroboran día a día la opinión que muchos ciudadanos tenemos respecto al Ensanche Sur - Borregolandia: Un experimento inmobiliario llevado a cabo por un equipo de políticos socialistas metidos a constructores que utilizando dinero y recursos públicos han metido la pata hasta el corvejón, lo cual terminará provocando una gran deuda y un enriquecimiento injusto de los terratenientes haciendo que las viviendas de protección oficial en Alcorcón sean "de facto" subvencionadas por el resto de ciudadanos y vecinos de la ciudad cuando tengan que pagar, vía impuestos y tasas, el gran agujero dejado por una gestión irresponsable.

                                                                                                                                          Fuente:

http://www.elcascallazo.com/2011/01/la-aventura-inmobiliaria-del.html

David Pérez recuerda a Cascallana que un alcalde no puede saltarse a la torera la legislación

Cascallana quiere multiplicar las moles de edificios en Retamar de la Huerta sin reparar en asuntos tan elementales como el respeto al medio ambiente

El candidato popular a la Alcaldía de Alcorcón y portavoz del Grupo Popular en la Asamblea de Madrid, David Pérez, ha replicado al alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, que “ningún alcalde, por progresista que sea, puede saltarse a la torera la legislación urbanística y medioambiental, y en el caso del desarrollo de Retamar de la Huerta han sido constantes los excesos de edificabilidad, alteraciones injustificadas del proyecto y otros desvaríos que han obligado repetidamente a la Comunidad de Madrid a solicitar su adecuación a la legislación”.

En este sentido, ha explicado que Cascallana quiere multiplicar las moles de edificios sin reparar en asuntos tan elementales como el respeto al medio ambiente, el suministro de agua o la movilidad. “No todo vale para hacer caja, por muy ruinosa que haya sido la gestión de Cascallana, considerado como uno de los diez peores alcaldes de España, a pesar de ser uno de los que más cobra y de los que más habla”, aseguró Pérez. “Menos hablar y más trabajar. Menos montar broncas con la Comunidad y más responsabilidad institucional y más rigor es lo que se necesita en Alcorcón”, añadió el candidato popular.

Del mismo modo, Pérez recordó a Cascallana que “su proverbial desprecio al medio ambiente no le exime de cumplir la legislación”, al tiempo que señaló que “menos mal que está la Comunidad de Madrid para velar por el equilibrio territorial, porque el alcalde socialista de Alcorcón está cegado por un ansia de enladrillar la ciudad para hacer caja y tapar los monumentales agujeros que ha hecho al Consistorio“.

Además, el candidato popular ha manifestado que “la forma de actuar de Cascallana, insólita en el ámbito administrativo, ha provocado los retrasos que acaban pagando los jóvenes de Alcorcón, y para ocultarlo, se dedica a atacar a la Comunidad de Madrid, cuando el único causante de todos estos problemas es un alcalde que se considera por encima no sólo de los vecinos de Alcorcón, a quienes no escucha, sino también de las leyes, pero las Leyes están para cumplirlas”.

Finalmente Pérez ha instado a Cascallana a “retornar a la normalidad institucional, en vez de estar todo el día montando bronca. Menos bronca y más responsabilidad”, reiteró. Por último, invitó a Cascallana a “apaciguar su nerviosismo, por muy fuera que se vea ya del Ayuntamiento, no se trata ahora, de repente, de hacer lo que no se ha hecho en ocho años por negligencia, desidia o desprecio a los vecinos de Alcorcón y a su derecho a la vivienda”.

Fuente: Noticias de Alcorcón

El PP desvela que la deuda municipal obliga a paralizar dos promociones de viviendas del Ensanche Sur

La concejala responsable del Área de Urbanismo del PP de Alcorcón, Yolanda Pérez Tenorio, ha denunciado este lunes la "paralización" que han sufrido dos promociones de viviendas de Ensanche Sur adjudicadas a Ferrovial-Agromán "a consecuencia de la deuda del Ayuntamiento".

 

La edil popular ha explicado que esta empresa, junto a FCC, es la encargada de levantar el Centro de Creación de las Artes de Alcorcón (CREAA), un proyecto que compagina en la ciudad con la construcción de varias promociones de viviendas en Ensanche Sur.

"Como no puede pagar el CREAA, ha decidido (el Ayuntamiento) pactar el aplazamiento de los pagos de estas viviendas con cuantiosos intereses económicos que pagarán todos los vecinos", ha señalado Pérez Tenorio, quien ha querido denunciar que estos pisos "debían estar entregados hace meses, lo que demuestra la pésima gestión de EMGIASA y la obsesión por terminar el CREAA a toda costa".

La responsable popular ha subrayado asimismo que en el último Consejo de Administración de la empresa municipal se aprobó la formalización de una escritura de reconocimiento de deuda y cesión de crédito de EMGIASA a Ferrovial. "Es increíble que Cascallana tenga que llegar al punto de pactar aplazamientos de pago, con intereses, con tal de seguir adelante con su macroproyecto del CREAA", ha apostillado la concejala popular.

Fuente: El iceberg de Madrid

Adjudicatarios del Ensanche Sur sufren las consecuencias de la falta de pago en las obras del CREAA

La paralización de las obras del CREAA por culpa de la falta de pago a las empresas constructoras está teniendo una repercusión directa en las entregas de viviendas del Ensanche Sur, según denuncia un centenar de adjudicatarios afectados. Se trata de las parcelas 139 y 144, ambas construidas por Ferrovial y cuya entrega final se viene retrasando desde hace semanas. La explicación es que la compañía que preside Rafael del Pino, también construye el CREA en unión temporal con Fomento de Construcciones y Contratas.

Según denuncian estos vecinos, la razón de los retrasos en el Ensanche Sur obedece a una medida de presión por parte de Ferrovial al Gobierno Municipal de Enrique Cascallana para que agilice los pagos en el CREAA, cuyas obras están paradas hace meses. Esta supuesta maniobra del grupo constructor tendría sentido porque la presión sobre el alcalde socialista de Alcorcón en el tema de la vivienda social es forzar en una de sus temas más queridos y, probablemente, la única baza electoral que le queda de cara a las elecciones locales de mayo próximo, en la que los sondeos conocidos hasta ahora dan mayoría a la candidatura del Partido Popular, encabezada por David Pérez.